|

Готовый дом, точнее - его проект, представляет собой комплект уже готовых решений из трех обязательных разделов.

1. Архитектурный раздел содержит:

• изображения (визуализацию) всех фасадов дома и проекцию крыши;
  
• пояснения к каждому этапу строительства здания;
  
• планы этажей, где обозначены их высоты, размеры и площади помещений, отмечено расположение оконных и дверных проемов, дымоходов и вентиляционных шахт;
  
• чертежи объекта в разрезе (продольное, поперечное и вертикальное сечение);
  
• спецификации окон, дверей и ворот.
  

2. В состав Конструктивного раздела входят описания и чертежи конструкции здания в целом и его отдельных элементов:

• общий план фундамента и его чертеж в разрезе;
  
• чертежи стропильной системы кровли;
  
• чертежи конструктивных элементов;
  
• схемы монолитных перекрытий;
  
• спецификации материалов (древесины, арматурной стали и проч.);
  

3. Инженерный раздел предоставляет схемы и расчеты, а также пояснения к инженерным коммуникациям:

• центральному и/или индивидуальному отоплению;
  
• газовым трубам и приборам;
  
• канализационной системе;
  
• проекту подключения к центральному водопроводу или системе забора воды из собственного источника на участке;
  
• системе электроснабжения дома и прилегающей территории

Адаптация типового проекта
В идеальной ситуации дизайн и планировка Вам нравятся, тип фундамента подходит для Вашего участка - можно строить. Однако купить типовой проект - еще не значит решить все задачи разом. Возможно, потребуется адаптация:

• фундамент требует изменений в соответствии с рекомендациями технического отчета по инженерно-геологическим и геодезическим изысканиям;
  
• конструкция здания нуждается в доработке.
  

Достичь полного соответствия проекта геологическим условиям местности можно в течение нескольких дней. С учетом существенных исправлений типовых документов (корректировки плана помещений, внесения изменений в конструкцию и т.п.) по объему расчетов и прочих работ "готовый" проект практически не отличается от индивидуального. При этом время его переработки затягивается.

В ходе адаптации проекта производятся:

• геологические и геодезические изыскания (бурение пробных скважин, анализ химико-физического состава грунта и уровня грунтовых вод);
  
• проектирование фундамента исходя из геологических и топографических условий;
  
• разметка на плане участка места для размещения дома;
  
• внесение корректировок в планы, конструкции, сметы.
  

Преимущества типового проекта:

• надежность (если строительство производилось не раз и не два, жилой дом или любое другое здание уже успело проявить свои эксплуатационные качества, было время учесть все нюансы и устранить недочеты);
  
• более низкая цена относительно проекта индивидуального (при незначительных корректировках);
  
• оперативность (внесение изменений займет несколько дней, технология строительства уже отработана).
  

Компания armida предлагает разнообразные типовые проекты жилых домов. Загляните в наш каталог. Менеджер компании с удовольствием ответит на все интересующие Вас вопросы.